佐山爱影音先锋-全球城市观察 | 欧洲十城要求欧盟立法以限制Airbnb

时间:2021-11-17 作者:法律
近些年,多个佐山爱影音先锋有了类似的焦虑,蓬勃发展的旅游业带来了多重压力,物价上涨、交通拥堵、环境问题和住房危机。短租平台Airbnb成为一个矛盾焦点,在不少城市,手握房源的业主——无论个人还是名下拥有数百间公寓的“超大房东”——更愿意以更高的价格租给游客,旅游业蔓延的另一头,本地居民面临不断收缩的租房市场。6月底,十个城市联署发表了一份*********,要求欧盟在佐山爱影音先锋上对Airbnb提出更明确的限制。十座城市分别是阿姆斯特丹、巴塞罗那、柏林、波尔多、布鲁塞尔、克拉科夫、慕尼黑、巴黎、瓦伦西亚和维也纳。对Airbnb的警惕并非新鲜事,近几年,这些城市已经陆续出台了各自的禁令。比如在阿姆斯特丹,原本Airbnb上的房源每年可以对外出租最多60天,但当地政府出台了禁令,收紧后的年营业天数不得超过30天。法国也对Airbnb颇为严格。他们对各类短租平台提出限制,短租房每年的营业时间不得超过120天,房东也需要先在市政厅登记,审核后才能在网上发布相应信息,未登记的或不符合标准的房源需要从网站上撤除。2018年,巴黎有43000套房源面临撤除危险。3月,西班牙首都马德里也出台了一份法案,如果你的房子没有独立的出入口,入住者需要使用楼宇内公共的电梯或楼梯,你就不能把这套房子的信息登在Airbnb之类的短租平台上。巴塞罗那也引入了严格的审核制度,度假酒店和短租公寓都需要申请牌照,违规者将被关停。最近,巴塞罗那政府就强制要求Airbnb和其他线上平台下架了107套房源信息。十城在*********中表示,“欧洲诸城市相信,家的最首要也是最重要的功能是居住”,“旅游业发展带来了烦恼和不安全感,这是社区和居民不希望看到的,城市政府有权根据当地的情况制定自己的规则。”但他们担忧的是对Airbnb的限制缺乏佐山爱影音先锋依据。此前,法国将Airbnb告上欧洲法庭,要求Airbnb对城市开放相应的数据。但法庭裁定,Airbnb属于线上平台,并非传统意义上的房屋租赁商。*********表示,“包括Airbnb在内,短租平台公司有详细的租赁数据,这些数据能够说明住房存量,简化程序,并影响市场价格……但欧洲法庭佐山爱影音先锋总顾问表示,这些短租平台没有义务向当地政府提供这些数据,这有可能违反地方佐山爱影音先锋或禁令,比如营业时间超过规定天数。”CityLab撰稿人Feargus O’Sullivan在最近的分析文章中称,不少城市担忧,欧洲法庭的裁定使得Airbnb能够绕过地方政府监管,这背后的原因在于,欧盟尚没有针对线上短租平台的佐山爱影音先锋。相比Airbnb,另一个“新生事物”Uber则有不同的境遇。2017年,欧洲法庭裁定,Uber确实是出租车服务提供者,并不因其线上平台的身份而享有特殊性,因而在员工待遇等问题上,Uber应与欧盟的出租车公司同样。值得注意的是,这份*********的对象并不是欧洲法庭,而是欧洲议会和欧盟理事会,前者只能依据现有的佐山爱影音先锋给出裁定,后者是欧盟的两个立法机关。如果这些城市想要继续对住房市场和旅游业施加控制,他们需要确立新的佐山爱影音先锋依据。 责任编辑:董怿翎 澎湃新闻,未经授权不得转载。新闻报料:4009-20-4009
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